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商品訊息簡述:
【鉅亨網編譯郭照青】
原油跌破每桶40美元,能源股重挫3%,Fed褐皮書顯示製造業疲弱,美國股市壓力沉重,尾盤賣壓加速,終場大幅收低。
Fed主席葉倫支持於12月升息,但重申決議將視數據而定。消息傳出,股市賣壓開始進場。
道瓊工業平均指數收低158.67點或0.89%至17729.68。
Nasdaq指數收低33.08點或0.64%至5123.22。
S&P 500指數收低23.12點或1.10%至2079.51。
費城半導體指數收低3.83點或0.56%至682.69。
加州聖貝納迪諾發生重大槍擊案,亦使得股市緊張。
分析師說,上個月,巴黎發生恐怖攻擊事件,市場因而對今日的槍擊案感到緊張。但沒有證據顯示今日槍擊案與恐怖攻擊有關。
在歐洲央行會議前及美國就業報告公布前,投資人有出場賣壓。交易員擔憂歐洲央行週四的貨幣政策決議,恐不如預期寬鬆。
Fed的褐皮書顯示,大多地區經濟溫和成長。該報告公布前,股市已開始走低。
美國原油收低4.6%至每桶39.94美元,三個月來首度跌破40美元。盤中走勢震盪,本週稍後,OPEC將公布生產消息。
分析師說,能源股大跌逾3%,帶動S&P 500各類股全面下挫。
今日早場,主要指數錯綜,葉倫說美國經濟已有長足進步,美元指數因而上漲,並觸及2003年4月以來高點。
葉倫週四另將在國會進行聽證會。
今日稍早,情趣跳蛋哪裡買蘋果與高通股價上漲,支撐了Nasdaq指數小幅走高。
高通股價上漲約6%,開盤一度大漲逾8%,消息指出該晶片廠與中國手機廠商小米達成了3G/4G授權協議。
分析師說,週五將公布的就業報告,極為重要。若較預期疲弱,則Fed可能不會升息。但今日ADP公布私人企業新增就業人數強勁,就業報告可能不會影響升息。
聯邦公開市場委員會(FOMC)將於12月15日至16日舉行政策會議,可能近十年來首度調高短期利率。
『新聞來源/鉅亨網 』
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇,此次重點放在討論租金補貼,以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲,購屋痛苦指數高居不下,根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價,計算購屋痛苦指數,北台灣仍以台北市購屋壓力最高,每戶家庭可支配所得雖然全台最高(約113萬元),若購買一間45坪標準三房,總價要3776萬,得不吃不喝33.3年才能買到,加上北市房價又處於下修波段,對於住房需求者來說,這種情況下,「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是,租房子無論在感性與理性上,似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA,租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場,住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵,原因不脫有三,其一,是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果,並且帶動大量的就業,吸引人口進入城市;其二是,租屋行為並不會出現空屋,能有效達到真正的「落戶」,這也方便政府跳蛋進一步管理;其三是,租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法,這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式,讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計,在已開發國家,租賃行業甚至已經超過新建案規模,成為房地產業中最大的一塊,根據統計,美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%,占房地產業內收入之首,換言之,在用地取得越發困難的狀態下,大興土木已非主流,細水長流的租賃行業,反而後來居上。
站在房客立場,推估原因不脫是,買房成本太高,持有與維護成本也不低,反觀租金透明、產業鏈配套完善,能解決居住者的燃眉之急,在民眾的決策過程中自然勝出。
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